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Erfolgreich Verkauft!
Einzigartiges Objekt! Individuell nutzbar! Ideal als Pferde- oder Ponyhof! Hofladen u. vieles mehr..

Die eigene Ranch im Naturpark Hoher Vogelsberg. Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur. Immobilie für Pferdeliebhaber und Individualisten! Hier lässt sich der Traum vom eigenen Pferde-/Ponyhof verwirklichen. Dieses einzigartige Objekt bietet aber auch so viel mehr an Möglichkeiten. Der bereits vorhandene Verkaufsladen mit Nebenräumen wurde bereits erfolgreich als Hofladen zur Eigenvermarktung genutzt. Egal ob Ihr Herz für einen Reiter-/Ponyhof oder vielleicht auch für einen Erlebnisbauernhof schlägt. Hier lässt sich so mancher Traum verwirklichen und Ihr Erfolgskonzept umsetzen.

Das Zweifamilienhaus wurde 1992 umgebaut und modernisiert und ist aufgeteilt in:

KG, EG, OG und DG

Gesamtwohnfläche ca. 263 m²
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und eines mit Wirlpool-Badewanne und Sauna
Raumhöhen 2,25 bis 2,47 m
Großgarage mit 4-6 zusätzlichen Stellplätzen, Carport, großer Innenhof

EG:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC und Flure
Wohnfläche ca. 100 m²

Das EG bietet darüber hinaus gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten durch die bereits vorhandene Backstube sowie einen vollausgestatteten Verkaufs- und Wirtschaftsraum. Hier kann die Selbstvermarktung professionell und auflagenfrei verwirklicht werden.

OG:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Sauna, Büro, Diele,
mit zusätzlichem Spitzboden (ausbaufähig)
Wohnfläche ca. 163 m²

KG:
Sehr großer Gewölbekeller, unterteilt

Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Objekt, daher ist kein Energieausweis erforderlich!

Fachwerkhaus um 1800, ehem. Zehntscheune
Der vordere Bereich des Wohnhauses ist ein Einzelkulturdenkmal.

Nebengebäude/Stallungen:
Hauptstall mit 8 Pferdeboxen
Pferdestall mit 5 Pferdeboxen und Wiesenauslauf
Nebengebäude mit ca. 8 Plätzen (teilweise als Paddocks)
Abreitplatz
Stallanbau mit Fruchtboden
Maschinenhalle
Fahrsilo
Gesamt: ca. 4396 m² Gebäude- und Freifläche

Optional kann bei Bedarf 1 bis ca. 19 ha Weide-/Ackerland gepachtet bzw. käuflich erworben werden.

Ausstattung: