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Erfolgreich Verkauft!
Große und sonnige DG-Wohnung mit separatem Apartment, 2 Balkonen und traumhaftem Bergblick!
Hochwertig saniert!

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr sonnige und gemütliche Dachgeschosswohnung mit traumhaften Bergblick anbieten.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten, im Landhausstiel erbauten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage.

Hereinspaziert! Die Wohnung vermittelt direkt beim Betreten ein sehr wohliges Gefühl. Die Dachschrägen, die Holzsichtbalken und das
schöne Echtholzparkett strahlen ein sehr gemütliches Ambiente aus. Durch die großen Dachfenster sind alle Räume sehr sonnig, hell und freundlich.
Eine circa 23 m² große Diele mit Essecke und zwei Dachfenstern, bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist bereits mit einer nagelneuen und sehr hochwertigen Einbauküche, mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Hier bereitet das Kochen bestimmt große Freude.
Direkt im Anschluss betreten Sie das ca. 22 m² große und gemütliche Wohnzimmer. Auch hier finden sich Sichtbalken und Echtholzparkett. Der angrenzende Südwestbalkon mit herrlichem Blick auf die Hochries lädt zum Verweilen ein.

Freuen Sie sich auf das neue, geschmackvolle, moderne und hochwertig ausgestattete Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Steinwaschbecken, massiven Holzunterschränken und einem Handtuchwärmer. Hier können Sie sich von Ihrem Alltagsstress so richtig erholen und herrlich relaxen.

Das gegenüberliegende ca 17 m² große Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten als auch Austritt auf den Ostbalkon und herrlichem, unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die Kampenwand.
Ein ganz besonderes Extra ist das angrenzende Apartment mit eigenem WC und separatem Zugang. Auch von hier aus haben Sie Austritt auf den ca. 7 m langen Ostbalkon. Hier bietet sich die Möglichkeit einen separaten Gästebereich oder eventuell auch ein Büro einzurichten.

Für reichlich Stauraum sorgen die großzügigen Kriechspeicher. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport, der für 15.000 Euro mit verkauft wird. Die Wohnung wurde sehr liebevoll und hochwertig saniert.

Auch das 1983 erbaute Haus wurde bereits umfangreich renoviert:
2010 wurden die Ölheizung und die Dachfenster erneuert.
2017 wurden die Balkone erneuert.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 142 m²