Hier dürfen wir Ihnen eine sehr schöne und große 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage anbieten. Treten Sie ein: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 105 m² jede Menge Platz auch für die etwas größere Familie. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für viel Gemütlichkeit und ein freundliches Ambiente. Die offene Küche ist bereits mit einer sehr hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet. Hier macht das Kochen Freude.
Drei weitere Zimmer können ganz individuell, Ihren Wünschen entsprechend, genutzt werden. Ein Bad mit Wanne, sowie ein separates Gäste-WC steht Ihnen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und mit einem Gläschen Wein die schöne Aussicht und die Ruhe genießen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein nicht zu kleines Kellerabteil. Eine Duplex-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein rundherum stimmiges Angebot, dass auch für Kapitalanleger interessant sein dürfte. Die Wohnung ist derzeit an eine sehr anständige und zuverlässige Familie vermietet.
Ausstattung:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- großzügige, helle und freundliche Räume
- moderne Einbauküche
- offener Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3 Balkone
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Duplex-Garage inklusive
Energiekennwerte:
- Baujahr 1985
- Gebäudetyp: Wohngebäude
- Befeuerung: Ölheizung
- Energieausweis-Bedarfsausweis
- Energiewert: 84,28 kWh/(m².a)
- Effizienzklasse: C
- Warmwasser berücksichtigt: ja
- Ausweis gültig von 08.09.2014 bis 08.09.2024
Kaufpreis: 389.000 Euro
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
