Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Lage in Kolbermoor. Ein Wohnhaus, ideal für zwei Generationen unter einem Dach geeignet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, sehr großem Wohnzimmer, Büro, Voratsraum, Schlafzimmer und Bad. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die vorgelagerte Südterrasse lädt zum feiern, grillen und entspannen ein.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits modernisiert und besteht aus großer Küche, Wohn-, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer und Bad mit Eckbadewanne und Fenster. Im Wohnzimmer sorgt auf Wunsch ein Holzpellet-Ofen für behagliche Wärme. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Ausblick.
Das Haus ist unterkellert. Die Waschmaschinen sind hier untergebracht und für jede Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Die Ölzentralheizung und die Kunststofftanks haben hier auch einen Platz gefunden.

 

  • Ansprechende Ausstattung:
  • Ölzentralheizung
  • 2 Bäder
  • Holzpellet-Ofen im Obergeschoss
  • Holzofen im Erdgeschoss
  • große Terrasse und sehr schöner Garten

 

Energiedaten:

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 1957
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Endenergiebedarf:  295,70 kWh/(m²·a)Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Gültigkeit 13.06.2018 bis 13.06.2028

Kaufpreis: 679.000 Euro

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.