Kapitalanleger aufgepasst! Ihre zuverlässigen Mieter sind bereits da!
Hier dürfen wir Ihnen eine sehr ansprechende Wohnung in einer sehr begehrten und zentralen Wohnlage anbieten. Ein gut durchdachter Grundriss sowie helle und freundliche Räume erwarten Sie hier. Das großzügige Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein großes
Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist bereit mit einer Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein kleines Zimmer
mit ca.9 m² bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten darf mitgenutzt werden. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinen-Anschluss, bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot noch ab.
Diese Wohnung ist an ein sehr freundliches und ordentliches älteres Ehepaar vermietet. Die Mieter sollen auf jeden Fall wohnen bleiben dürfen, deshalb ist diese Immobilie nur an Kapitalanleger zu verkaufen!
Ausstattung:
- 2,5 Zimmer
- ca. 71 m² Wohnfläche
- helles Laminat
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon/2012 neu aufgebaut
- Heizung Anlagetechnik 2005
- Keller mit WM-Anschluss
- 1 Garage m. elektrischem Antrieb für 10.000 Euro
- Gemeinschaftsgarten
- Hausmeisterservice
Kaufpreis: 365.000 Euro
Provision: 1,79 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Energiedaten:
- Energieträger: Pellets
- Zentralheizung
- Bedarfsausweis
- Gebäudetyp: Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis: 1960
- Wesentliche Energieträger: Holzpellets
- Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²·a)Warmwasser enthalten: Ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültigkeit: 30.04.2014 bis 30.04.2024
Lagebeschreibung:
Bruckmühl mit seinen 16.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Rosenheim und liegt zwischen München und Rosenheim mitten im Voralpenland. In Bruckmühl befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) und weitere für den alltäglichen Bedarf notwendige
Einrichtungen und Versorgungen. Von Bruckmühl Bhf. haben Sie eine sehr gute Verbindung nach München und Rosenheim. Die Anbindung über die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist über die Anschlussstellen Irschenberg oder Bad Aibling möglich. Bruckmühl bietet einen hohen Freizeitwert. Es gibt z. B. sehr schöne Radwege an der Mangfall entlang und vieles mehr.
