Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einzelgarage zu verkaufen.
6 Zimmer, ca. 170 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse, Garage!
Objektbeschreibung:
Das Bestandobjekt ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: mit Außenzugang, 4 Kellerräume und 1 Waschküche
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad, Terrasse
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, große Dachterrasse auf der Garage.
Wohnfläche gesamt: ca. 155 m²
Grundstücksgröße gesamt: ca. 460 m²
Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage.
Energiekennwerte:
- Baujahr: 1968
- Gebäudetyp: Wohngebäude
- Befeuerung: Heizöl, Holz
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiewert: 291,3 kWh/(m².a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Warmwasser berücksichtigt: nein
- Ausweis gültig bis 29.08.2026
Kaufpreis: 350.000 Euro
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
