Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive und sehr hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Lage anbieten. Diese Wohnung lässt in puncto Ausstattung und Ambiente, keine Wünsche offen. Hohe, offene, lichtdurchflutete Räume und die großzügige Raumaufteilung bieten ideale Möglichkeiten, die Einrichtung individuell zu gestalten. Ein Unikat, um das man Sie beneiden wird. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Wir betreten die Wohnung über die Diele. Rechterhand befindet sich das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Ein separates Gäste-WC steht Ihnen zusätzlich noch im DG zur Verfügung. Direkt im Anschluss gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Zwei weitere helle Zimmer stehen Ihnen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Stahlwendeltreppe verbindet diese Etage mit dem Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr gemütliches und wohliges Ambiente. Ein toller offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Sichtdachstuhl, vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit. Gleich zwei große Dachterrassen mit herrlichem Weitblick in die umliegende Bergwelt werden Sie und Ihre Gäste beeindrucken.

Die offene Küche ist bereits mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine kleine Speis, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine ca. 16 m² große Süd-West Terrasse und eine ca. 18 m² große Nord-West Terrasse, bieten einen traumhaften und unverbauten Blick auf die umliegende Bergwelt! Ein großer Kellerraum bietet reichlich Platz. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro mit erworben werden. Ein wirklich tolles Gesamtpaket für alle die etwas Besonderes in einmaliger Lage suchen. Die 4 Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie, als Feriendomizil, oder ist natürlich auch als Kapitalanlage sehr interessant. Wohnen wo andere Urlaub machen, wer möchte das nicht?

 

  • ca. 114 m² Wohnfläche
  • hochwertige Ausstattung
  • Parkettboden
  • offener Wohn- und Essbereich
  • Kachelofen
  • moderne Einbauküche mit Speiss
  • zwei Dachterrassen mit Bergblick, Süd-Terrasse ca. 15,60 m², West-Terrasse ca. 18,5 m²
  • Die Terrassen wurden nur zu je 25 % der Wohnfläche angerechnet
  • Tageslichtbad mit Eckbadewanne
  • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
  • Stahlwendeltreppe mit massiven Holzstufen
  • Gäste-WC
  • großer Keller
  • TG-Stellplatz für 10.000 Euro
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Hausverwaltung, Treppenreinigung

       Energiekennwerte:

  • Energie/Versorgung:
  • Energieträger : Strom-Zentralheizung,
  • Energieausweis, Heizwärmebedarf, 71,2 kWh/(m²’a)
  • Effizienzklasse C
  • Baujahr: 1994
  • Warmwasser berücksichtigt: ja
  • Ausweis gültig bis 11.02.2028

 

 

Kaufpreis: 349.000 Euro

Provision: 3% vom Kaupreis zuzüglich 20% österreichischer MwSt.